Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Sanierungsobjekt Stellungnahme in denen eine sachverständig begründete

in denen eine sachverständig begründete Widerlegung des vom Finanzamt berechneten Gebäudeanteils am Kaufpreis erforderlich ist

wie diese Besonderheiten bei der Wertermittlung zu berücksichtigen sind

In dem zu bewertenden Einfamilienhaus wurde die wohnliche Nutzung des Kellers und des Dachspeichers baurechtlich nicht genehmigt

die Nießbraucherin (Mutter) trägt die Verwaltungs- und Betriebskosten sowie das Mietausfallwagnis

Stellungnahme Kaufpreisaufteilung für ein Sanierungsobjekt Stellungnahme in denen eine sachverständig begründeteBei dem zu bewertenden Wohngebude handelt es sich um ein modernisierungsbedrftiges Mietwohnhaus mit vier Wohnungen. Der Kufer hat das Objekt erworben, um es zu modernisieren und danach zu entsprechend hohen Mieten zu vermieten. Derartige Spezialobjekte mit Modernisierungsbedarf knnen vom Finanzamt bei der schematischen Kaufpreisaufteilung nicht richtig erfasst werden. Aus diesem Grund wurde vom Sachverstndigen eine Stellungnahme zur